4,9% Bruttomietrendite und Erstvermietungsgarantie!
Modernes Studentenapartment in zentraler Lage
- Nürnberg
150.000 €
provisionsfrei
Maklercourtage
Objektbeschreibung
Dieses optimal geschnittene Apartment steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als neues Zuhause oder als ideale Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem offen gestalteten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich schafft ein modernes Wohngefühl, das überzeugt.
Ein besonderes Highlight: Die Erstvermietung ist garantiert, was Ihnen als Investor zusätzliche Sicherheit bietet.
Hinweis:
Alle Anfragen werden sorgfältig geprüft und vor der Weitergabe weiterer Unterlagen ist die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) erforderlich.
Objektdaten
Preis
150.000 €
Bereits verkauft?
Keine Angabe
Lage
Nürnberg
Grundstücksfläche
- m²
Wohnfläche
30 m²
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
-
Wohneinheiten
-
Baukosten schlüsselfertig
-
Ist-Miete Wohnen p.a.
- €
Soll-Miete Wohnen p.a.
- €
Auslastung
-
Bestand
-
Baugenehmigung
-
Rendite IST
-
Rendite SOLL
4,9%
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Nürnberg. Die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm ist von der Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar, was insbesondere für Studierende oder Hochschulmitarbeiter von Vorteil ist.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Die Kombination aus Nähe zur Hochschule und zur Innenstadt macht dieses Apartment besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.
Lage
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Mehr Informationen
Damian Orgun
Geschäftsführer
- 0176 / 23227992
- hdo@aundowohnbau.de