MODERNE UND RUHIGE 3-ZIMMER NEUBAU WOHNUNG, 5

BAUBEGINN FRÜHJAHR 2025

495.000 €

2,38 %

Maklercourtage

Objektbeschreibung

Das Bauprojekt B55 in Bruckmühl steht für modernes und nachhaltiges Wohnen in einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung. Dieses 7-Familienhaus kombiniert zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität und hohem Wohnkomfort.

Eine charmante 3-Zimmer-Obergeschosswohnung im ersten Stock erwartet Sie auf großzügigen 77 m². Die Wohnung liegt auf der ruhigen Ostseite des Gebäudes und bietet Ihnen sonnige Morgenstunden in einem angenehmen Wohnambiente.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke und überzeugen durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Stunden.

Der offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich schafft ein harmonisches Wohngefühl. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und entspannen, während die offene Bauweise für ein helles und einladendes Ambiente sorgt.

Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das Projekt wird von der Raumverteiler Wohnbau GmbH realisiert, die für höchste Bauqualität und zuverlässige Umsetzung bekannt ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen!

Objektdaten

Preis

495.000 €

Bereits verkauft?

Ja

Vermietet

Nicht vermietet

Bezugsfrei ab

November 1, 2025

Objekt

BNB-4001-MFH-W3

Objektart

WHG

Baujahr

2025

Lage

83052, Bruckmühl

Wohnfläche

76 m²

Grundstücksfläche

-

Etagen

1

Zustand

Neubau

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum „Mangfallcenter“ mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Lage

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Mehr Informationen

Damian Orgun

Geschäftsführer

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