HERRLICHE 4 ZIMMER EG WOHNUNG
MIT GARTENANTEIL IN SÜD-WEST AUSRICHTUNG
- 83052, Bruckmühl
715.000 €
2,38 %
Maklercourtage
Objektbeschreibung
Das moderne Bauprojekt B55 in Bruckmühl bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung. Dieses 7-Familienhaus steht für zeitgemäßes Design, durchdachte Details und eine energieeffiziente Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Erdgeschosswohnung auf der sonnigen Westseite. Mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet sie einen offenen, hellen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit stilvoller Dusche. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Abenden in der warmen Abendsonne ein, während die ca. 200 m² große Gartenfläche Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Praktische Details wie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und können bei Bedarf erworben werden, um den Alltag noch angenehmer zu gestalten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen. Sie verbindet stilvolle Räume mit allen Annehmlichkeiten, die ein harmonisches Zuhause ausmachen.
Haben Sie Interesse oder möchten weitere Informationen? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Erdgeschosswohnung auf der sonnigen Westseite. Mit einer Wohnfläche von 96 m² bietet sie einen offenen, hellen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit stilvoller Dusche. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Abenden in der warmen Abendsonne ein, während die ca. 200 m² große Gartenfläche Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Praktische Details wie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und können bei Bedarf erworben werden, um den Alltag noch angenehmer zu gestalten.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen. Sie verbindet stilvolle Räume mit allen Annehmlichkeiten, die ein harmonisches Zuhause ausmachen.
Haben Sie Interesse oder möchten weitere Informationen? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
Objektdaten
Preis
715.000 €
Bereits verkauft?
Ja
Vermietet
Nicht vermietet
Bezugsfrei ab
November 1, 2025
Objekt
BNB-4001-MFH-W2
Objektart
WHG
Baujahr
2025
Lage
83052, Bruckmühl
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
-
Etagen
1
Zustand
Neubau
Denkmalschutz
Nein
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Lagebeschreibung
Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum „Mangfallcenter“ mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum „Mangfallcenter“ mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.
Lage
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Mehr Informationen
Damian Orgun
Geschäftsführer
- 0176 / 23227992
- hdo@aundowohnbau.de