Lichtdurchflutetes Familienparadies

Modernes Einfamilienhaus mit stilvollem Ambiente!

630.000 €

3,57 %

Maklercourtage

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das mit einem modernen und ansprechenden Grundriss überzeugt. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 150 m² und liegt auf einem 555 m² großen Grundstück.

Das im Jahr 2017 massiv gebaute Haus ist freistehend und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Im Erdgeschoss besticht der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht einlassen, und einem eleganten Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist funktional und offen gestaltet, was den Wohnraum optimal nutzt und ein modernes Wohngefühl vermittelt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich.

Das Badezimmer ist ebenfalls im Obergeschoss angesiedelt und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Gestaltung der Räume und die Anordnung der Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die das gesamte Haus durchzieht. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, sich anhand eines Videos einen noch besseren Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Das Video gibt Ihnen die Chance, das Haus virtuell zu erkunden und die Raumaufteilung sowie die besonderen Details noch intensiver wahrzunehmen.

Objektdaten

Preis

630.000 €

Bereits verkauft?

Ja

Vermietet

Nicht vermietet

Bezugsfrei ab

-

Objekt

DGFBS-1007-EFH

Objektart

EFH

Baujahr

2017

Lage

Dingolfing

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

555 m²

Etagen

2

Zustand

Gepflegt

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Lagebeschreibung

Dingolfing, eine dynamische Stadt mit rund 20.000 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, ist ein beliebter Ort beliebter für Familien, die ein harmonisches Umfeld mit optimaler Erreichbarkeit schätzen. Ländlicher Charme paart sich hier mit städtischem Flair und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Dank der idealen Lage an der A92 gelangen Sie in nur 30 Minuten nach Landshut, in etwa 55 Minuten nach München und in knapp 40 Minuten zum Flughafen München, was die Stadt besonders attraktiv für Pendler und Berufspendler macht. Die Stadt punktet mit einem vielfältigen Angebot für Familien: Mehrere Betreuungsstätten für Kinder sowie Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Ein breites Spektrum an Haus- und Fachärzten sowie das örtliche Klinikum gewährleisten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum abgedeckt, und für größere Besorgungen bietet Landshut ein umfassendes Angebot an Geschäften und Fachmärkten. In puncto Freizeitgestaltung bietet Dingolfing ein abwechslungsreiches Programm: Das moderne Freizeitbad lädt zur Entspannung und zum Schwimmen ein, besonders hervorzuheben ist der Hörpfad Isarflüstern, ein Naherholungsgebiet, das es ermöglicht, die Natur entlang der Isar auf ganz besondere Weise zu erleben und in die Geräuschkulisse der Umgebung einzutauchen. Wirtschaftlich ist Dingolfing ein wichtiger Standort: Das BMW-Werk, eines der größten seiner Art in Europa, bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und zieht Fachkräfte aus der gesamten Region an. Auch zahlreiche mittelständische Unternehmen tragen zur wirtschaftlichen Stabilität bei und schaffen zusätzliche Jobmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der umfassenden Infrastruktur und der vielfältigen Freizeitangebote ist Dingolfing der ideale Ort für Familien, die in einem attraktiven Einfamilienhaus ein naturnahes und lebendiges Umfeld genießen möchten.

Lage

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Mehr Informationen

Damian Orgun

Geschäftsführer

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