Einzigartige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon –

LICHTDURCHFLUTET, GEMÜTLICH UND MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

435.000 €

2,38 %

Maklercourtage

Objektbeschreibung

Das Bauprojekt B55 in Bruckmühl bietet modernes Wohnen in zentraler Lage mit hohem Komfort und durchdachten Details. Dieses 7-Familienhaus kombiniert zeitgemäßes Design mit Nachhaltigkeit und einer hervorragenden Anbindung.

Willkommen in Ihrem neuen Refugium – einer charmanten Dachgeschosswohnung, die mit ihrer 66 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für entspanntes Leben bietet. Diese Wohnung vereint Komfort und eine kluge Raumaufteilung auf ideale Weise, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden zu zweit genießen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine persönliche Rückzugsmöglichkeit und Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das angrenzende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, erfüllt alle Wünsche – ob ein erfrischender Start in den Tag oder entspannte Stunden bei einem warmen Bad.

Ein Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der Ihnen die ersten Sonnenstrahlen des Tages schenkt. Hier können Sie in aller Ruhe Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.

Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihr neues Zuhause stets organisiert zu halten.

Diese Dachgeschosswohnung kombiniert intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einen gemütlichen Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit ihrer zentralen Lage in Bruckmühl bietet sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Das Projekt wird von der Raumverteiler Wohnbau GmbH realisiert, die für höchste Bauqualität und zuverlässige Umsetzung bekannt ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen!

Objektdaten

Preis

435.000 €

Bereits verkauft?

Ja

Vermietet

Nicht vermietet

Bezugsfrei ab

November 1, 2025

Objekt

BNB-4001-MFH-W7

Objektart

WHG

Baujahr

2025

Lage

83052, Bruckmühl

Wohnfläche

66 m²

Grundstücksfläche

-

Etagen

1

Zustand

Neubau

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum „Mangfallcenter“ mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Lage

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Damian Orgun

Geschäftsführer

ALLE INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE AUF EINEN BLICK

Exposé anfordern
Name
Name
Checkboxen
Nach oben scrollen