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3 ZIMMER NEUBAU MIT SÜDBALKON

498.000 €

2,38 %

Maklercourtage

Objektbeschreibung

Das Bauprojekt B55 in Bruckmühl steht für modernes und komfortables Wohnen in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Dieses 7-Familienhaus verbindet zeitgemäßes Design mit praktischen Wohnlösungen, die auf unterschiedlichste Lebenssituationen zugeschnitten sind.

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und liegt im westlichen Teil des Gebäudes. Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der viel Raum für Leben und Entspannung bietet.

Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Flexibilität, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Westausrichtung der Wohnung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Dank der Lage im westlichen Teil von Bruckmühl sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

Das Projekt wird von der Raumverteiler Wohnbau GmbH realisiert, die für höchste Bauqualität und zuverlässige Umsetzung bekannt ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnprojekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen!

Objektdaten

Preis

498.000 €

Bereits verkauft?

Ja

Vermietet

Nicht vermietet

Bezugsfrei ab

November 1, 2025

Objekt

BNB-4001-MFH-W4

Objektart

WHG

Baujahr

2025

Lage

83052, Bruckmühl

Wohnfläche

76 m²

Grundstücksfläche

-

Etagen

1

Zustand

Neubau

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A

Lagebeschreibung

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt).
Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße. Es fährt von Bruckmühl direkt an insgesamt 4 Bahnstationen (Meridian) 2x stündlich ein Zug nach Rosenheim und München Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Bruckmühl übrigens am Schnellsten über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg. Von hier sind es ca. 20 Fahrminuten bis München-Kreuz Süd.

Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.

Das Einzelhandelszentrum „Mangfallcenter“ mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

Lage

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Mehr Informationen

Damian Orgun

Geschäftsführer

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