Nachhaltiges Design & naturnahes Wohnen

In begehrter Wohnlage im südöstlichen Münchner Umland entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften, die modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und stilvolle Architektur vereinen. Mit dem KfW-40-EE-Standard, einem integrierten Smarthome-System sowie einer Ausstattung auf gehobenem Niveau bietet dieses Projekt zukunftsorientierten Wohnkomfort für anspruchsvolle Eigennutzer und Familien.

Jede Wohneinheit verfügt über ca. 134,54 m² Wohnfläche, verteilt auf drei durchdacht geplante Etagen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit offener Galerie und zwei flexibel nutzbaren Räumen bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Technisch überzeugt das Objekt durch dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage. Das Smarthome-System ermöglicht die digitale Steuerung von Licht, Heizung, Rollläden und mehr – für maximalen Komfort und Effizienz.

Hochwertige Materialien, Designböden in Landhausoptik, stilvolle Sanitärausstattung und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept runden das Gesamtbild ab. Die ruhige, familienfreundliche Lage mit Nähe zur Münchner Innenstadt, S-Bahn-Anschluss und perfekter Infrastruktur macht diese Doppelhaushälften zu einer wertbeständigen Investition – und zu einem Ort, an dem Sie sich langfristig zuhause fühlen können.