Einzigartige Gelegenheit!

Traumhaftes Baugrundstück in herausragender Lage von Harlaching.

1.750.000

4,76 %

Maklercourtage

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück in Harlaching erstreckt sich über 380 m² und befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Anbindung und etablierter Infrastruktur. Es verfügt über eine optimale Süd-West-Ausrichtung und liegt im noblen Stadtteil Harlaching im südlichen München. Ruhig gelegen inmitten eines gewachsenen und intakten Wohnviertels, wird das Bild dieser familienfreundlichen Gegend von Stadtvillen und Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. Zu diesem Angebot gehört auch eine bereits vorhandene detaillierte Planung für die Bebauung, die wir Ihnen gerne vorlegen. Dies ermöglicht es Ihnen, sich ein konkretes Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Grundstück bietet. Zusätzlich sind wir in der Lage, Ihnen ein umfassendes Bauangebot zu unterbreiten. Dieses Angebot wird es Ihnen erleichtern, die Gesamtkosten für den Erwerb und die Bebauung des Grundstücks besser zu kalkulieren.

Objektdaten

Preis

1.750.000€

Bereits verkauft?

Ja

Grundstücksfläche

380 m²

Quadratmeterpreis

4.605,26 €/m²

Objekt

M-4003-GST

Lage

81545 München-Harlaching

Abriss

-

Erschließung

vollerschlossen

Bebauung

Einfamilienhaus

B-Plan

§34 Nachbarschaftsbebauung

Teilung

Geteilt

Grundflächenzahl (GRZ)

-

Geschossfächenzahl (GFZ)

-

Lagebeschreibung

Harlaching, ein begehrter Stadtteil im südlichen München, präsentiert sich als exklusives und ruhiges Wohngebiet, das durch seine gehobene Wohnatmosphäre besticht. Umgeben von grünen Wohnvierteln und Einfamilienhäusern bietet Harlaching seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Die Lage südlich des Stadtzentrums gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter Buslinien und S-Bahnen, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Münchens ermöglichen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Perlacher Forst und den Isarauen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren bieten. Harlaching zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur aus, die Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote sowie Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten umfasst. Historische Gebäude und eine interessante Vergangenheit verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charme. Die Immobilienlandschaft in Harlaching umfasst eine Vielzahl von Wohnoptionen, von großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Apartments. Diese Vielfalt macht den Stadtteil attraktiv für eine breite Zielgruppe, darunter Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Mit seiner einmaligen Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung präsentiert sich Harlaching als ideales Wohngebiet für anspruchsvolle Kunden. Mit der Möglichkeit einer Bebauung von 11m x 9m mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss bietet das Grundstück in Harlaching eine attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim.

Lage

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Damian Orgun

Geschäftsführer

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