Ihr neues Zuhause in Harlaching

Diese exklusive Einfamilienresidenz entsteht in einer etablierten und ruhigen Wohngegend in Harlaching und verspricht einer Familie ein einzigartiges Zuhause. Der Innenausbau wird sorgfältig mit erlesenen Materialien gestaltet, die höchsten Ansprüchen an ein exquisites Wohnerlebnis gerecht werden.



Der Neubau zeichnet sich durch großflächige Fenster aus, die die Räumlichkeiten optimal mit Tageslicht durchfluten. Besonders beeindruckend ist der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit einem malerischen Blick in den Garten. Modernste Bautechnologien und zeitgemäße Bauweise gewährleisten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch optimale Energieeffizienz.



Im Obergeschoss bieten drei wunderbare Zimmer optimale Voraussetzungen für eine mehrköpfige Familie. Der „Masterbereich“ im Dachgeschoss mit Duschbad und Schlafzimmer unterstreicht, das durchdachte Raumkonzept. Die Bäder werden mit erstklassigen Materialien wie Natursteinfliesen, hochwertigen Sanitärgegenständen und großen Fenstern ausgestattet.



Im Untergeschoss finden sich Lagerräume und vielseitig nutzbare, großzügige Zimmer. Dadurch eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise für ein zusätzliches Schlafzimmer, einen separaten Gästebereich oder einen Fitnessraum.



Genießen Sie umweltfreundlichen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine nachhaltige Energieversorgung.

Die Wohnräume dieses zeitgemäßen Domizils sind mit modernen, dreifach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Sie verleihen nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern gewährleisten auch eine effiziente Energiebilanz, die Ihren Wohnraum optimal gestaltet.



Insgesamt präsentiert sich dieses zukünftige Einfamilienhaus als eine harmonische Verbindung aus Eleganz, Funktionalität und individuellen Nutzungsmöglichkeiten – eine bezaubernde Residenz für anspruchsvolle Familien, die in Harlaching ihr Traumhaus bauen möchten.

Planung:

Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und um geplant werden. Die Firma A&O Wohnbau GmbH berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

Betreuung und Sicherheitsleistung:

– Individuelle Betreuung und Beratung

– Persönlicher Objektbauleiter begleitet Sie vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus

– Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach Ihren individuellen Wünschen

– Durchführung eines Blower-Door-Tests für optimale Energieeffizienz

– Bereitstellung des Energieausweises und Unterstützung bei der Finanzierung

Fertige Außenanlagen:

– Gepflasterte Wege zu den Häusern für einen eleganten Zugang

– Gepflasterte Stellplätze für bequemes Parken

– Inklusive Zuwegung und Mülltonnenbox für eine aufgeräumte Umgebung

– Gartenzaun bereits inkludiert für Privatsphäre und Sicherheit

– Angelegte Terrasse als gemütlicher Außenbereich

Profitieren Sie von einem Rundum-Service, der nicht nur die bauliche Umsetzung, sondern auch Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche in den Fokus stellt.