Variante 1 - 2 Zimmer Wohnungen

Moderne 2-Zimmer-Wohnungen im Neubau von NOVION

ab 325.000 €

3,57 %

Maklercourtage

Objektbeschreibung

Im modernen NOVION-Projekt in Geisenfeld entstehen 65 hochwertige Wohnungen im Konzept des Betreuten Wohnens, verteilt auf fünf charaktervollen Häusern.
Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von 49 bis 92 m2, werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard
(Erneuerbare-Energien-Klasse) erbaut.

Unsere Wohnungen sind mit einem modernen 24-Stunden-Notrufsystem und einer Dreifachverriegelung an den Wohnungseingangstüren ausgestattet.
Unsere barrierefreien Bäder ermöglichen bodengleiches Duschen ohne Stolperkanten und es sind praktische Haltegriffe verbaut, die zusätzliche Sicherheit bieten.
Die hochwertige Küche, die Einbauschränke und die elektrischen Rollläden
schaffen exklusive Wohnqualität. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen.
Neben ihren eigenen vier Wänden haben Bewohner Zugang zu vollausgestatteten Gemeinschaftsräumen. Der hauseigene Wellnessbereich
lädt zum Saunieren und Verweilen ein. Der angrenzende Fitnessraum ermöglicht zudem einen aktiven Alltag.
Eine ansprechende Außenanlage mit stufenlosen Wegen ergänzt das Gesamtbild perfekt. Das Objekt und die zugehörigen Grünflächen sind in den gemeinschaftlichen Bereichen barrierefrei zugänglich.

Serviceleistungen wie ein Reinigungsservice, der Zugang zur hauseigenen App, ein Car-Sharing-Konzept sowie ein persönlicher Ansprechpartner vor
Ort runden das gesamte Wohnangebot ab.

Objektdaten

Preis

ab 325.000 €

Bereits verkauft?

Ja

Vermietet

Nicht vermietet

Bezugsfrei ab

-

Objekt

Projekt in Geisenfeld

Objektart

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Baujahr

2025

Lage

Geisenfeld

Wohnfläche

ab 49 m²

Grundstücksfläche

- m²

Etagen

-

Zustand

Neubau

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A+

Lagebeschreibung

In Geisenfeld, einer charmanten Stadt, die für ihre malerische Lage und ihre vielfältige Kultur bekannt ist, erwartet Sie ein einladendes Zuhause. Gelegen inmitten der idyllischen Landschaft des Altmühltals bietet Geisenfeld eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.

Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt, bietet Geisenfeld seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München besteht.

Der historische Stadtkern verzaubert mit seinen gepflasterten Straßen, historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen. Hier pulsiert das kulturelle Leben der Stadt, geprägt von traditionellen Festen, Konzerten und Kunstausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht das Leben in Geisenfeld besonders komfortabel und lebenswert. Die ausgezeichnete medizinische Versorgung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

In Geisenfeld finden Sie garantiert das perfekte Zuhause, um die einzigartige Atmosphäre dieser Stadt zu erleben und sich von ihrer Schönheit und Vielfalt verzaubern zu lassen.

Lage

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Damian Orgun

Geschäftsführer

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