Stilvolles Stadthaus (Mitte)

mit KfW 40+ Zertifizierung

auf Anfrage

4,76 %

Maklercourtage

Objektbeschreibung

Hier in Trudering entstehen drei ästhetisch anspruchsvolle, hochwertige Stadthäuser: drei familienfreundliche, perfekt geplante Häuser mit tollen Gärten, die zum Verweilen in der Natur einladen. Das Gebäudeensemble verwirklicht alle Ansprüche einer modernen Wohnvision: Ein Rückzugsort mit natürlicher Anmut und entspannter Atmosphäre, ideal für Stadtbewohner, die sich nach der Nähe zur Natur sehnen. Alle Häuser verfügen über fünf Zimmer und einen Keller sowie private Gärten! Smarte Grundrisse mit großzügiger Raumaufteilung, offenen Wohn-/Essbereichen und viel Licht im ganzen Haus, dazu einen exklusiven Wellnessbereich. Abgerundet wird das Angebot durch den hohen Gestaltungsanspruch, der sich über die Architektur bis hin zur Detailauswahl von Oberflächen und Objekten für die Entwicklung wie ein roter Faden durchzieht. Die Häuser bieten eine Wohnfläche zwischen 153 m2 und 158 m2 und vereinen modernes Design mit funktionaler Eleganz, um ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis zu bieten.

Objektdaten

Preis

auf Anfrage

Bereits verkauft?

Ja

Vermietet

Nicht vermietet

Bezugsfrei ab

-

Objekt

RH Trudering

Objektart

Neubau Reihenhaus

Baujahr

Baubeginn 2024

Lage

81825 Trudering

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

ca. 183 m²

Etagen

4

Zustand

Neubau

Denkmalschutz

Nein

Heizung

Luf-Wasser-Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse

A+

Lagebeschreibung

Willkommen in Trudering, einem charmanten Viertel im östlichen München, das mit seiner erstklassigen Lage und einem reichhaltigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten glänzt. Hier vereinen sich städtischer Komfort und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Lebensumfeld.

Trudering liegt fernab des hektischen Treibens der Innenstadt, und dennoch sind die Anbindungsmöglichkeiten ausgezeichnet. Die U-Bahnstation Trudering (U2) und die S-Bahnstation Trudering (S4) sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie mühelos die pulsierende Münchner Innenstadt erreichen können. Auch die Autobahn A94 ist gut erreichbar, was Trudering zu einem idealen Standort für Pendler macht.

Doch Trudering hat weit mehr zu bieten als nur seine verkehrsgünstige Lage. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Truderinger Forst ein wahres Paradies. Hier können Sie bei ausgedehnten Spaziergängen die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Natur genießen. Auch der Riemer Park lädt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Doch auch im Viertel selbst mangelt es nicht an Unterhaltungsmöglichkeiten. Der örtliche Sportverein bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt, von Fußball bis hin zu Yoga. Kulturelle Höhepunkte erwarten Sie ebenfalls, sei es bei lokalen Veranstaltungen, Theateraufführungen oder dem allseits beliebten Truderinger Volksfest, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in Trudering alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, gemütliche Cafés und gut sortierte Supermärkte sind in der Nachbarschaft leicht zu erreichen.
Entdecken Sie jetzt die Vorzüge von Trudering – ein lebendiges Viertel, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage

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Ufuk Seven

Immobilienberater, Projektentwickler

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