Autorenname: Damian Orgun

Neubau oder Bestandsimmobilie? Diese Frage beschäftigt Käufer 2026 stärker denn je. Hohe Baukosten, ein weiterhin erhöhtes Zinsniveau, neue Förderprogramme und strengere energetische Anforderungen verändern den Immobilienmarkt spürbar. Doch welche Immobilienart lohnt sich aktuell wirklich? Eine pauschale Antwort gibt es nicht. Entscheidend sind Budget, Lage, Nutzung und Ihre langfristige Strategie. Während Neubauten mit Energieeffizienz und geringem

KfW-Förderung 2026: Das ändert sich jetzt für Käufer Die KfW-Förderung 2026, neue staatliche Förderprogramme für Immobilienkäufer sowie angepasste Finanzierungszuschüsse bringen entscheidende Veränderungen für alle, die in den kommenden Monaten eine Immobilie kaufen oder bauen möchten. Doch was genau ändert sich – und worauf sollten Käufer jetzt achten? Warum die KfW-Förderung 2026 so wichtig ist Die

Wie viele Immobilien kann ich mir 2026 wirklich leisten? – Der realistische Budget-Check Wie viele Immobilien können Sie sich 2026 leisten, wie hoch darf Ihr Budget sein und wie berechnet sich die passende Finanzierung wirklich? Genau diese Fragen stellen sich aktuell immer mehr Kaufinteressenten – und die ehrliche Antwort fällt oft anders aus, als viele

Immobilien kaufen, warten oder investieren – diese Frage stellen sich aktuell viele Eigennutzer und Kapitalanleger. Steigende Zinsen, regionale Preisentwicklungen und neue Fördermöglichkeiten sorgen dafür, dass die Entscheidung heute differenzierter getroffen werden muss als noch vor wenigen Jahren. Warum sich der Immobilienmarkt verändert hat Der Markt ist nicht mehr von schnellen Preissteigerungen geprägt, sondern von stärkerer

Denkmal-AfA: Steuerliche Vorteile bei denkmalgeschützten Immobilien richtig nutzen Die Denkmal-AfA – auch bekannt als Abschreibung bei denkmalgeschützten Immobilien oder steuerliche Förderung von Baudenkmälern – bietet Investoren und Eigennutzern die Möglichkeit, Sanierungskosten steuerlich besonders attraktiv abzusetzen. Wer in eine denkmalgeschützte Immobilie investiert, profitiert nicht nur vom Werterhalt historischer Bausubstanz, sondern auch von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Ein

Die Restnutzungsdauer einer Immobilie – oft auch als wirtschaftliche Restnutzungsdauer, verbleibende Nutzungsdauer oder Restlebensdauer eines Gebäudes bezeichnet – ist eine zentrale Kennzahl in der Immobilienbewertung. Sie beeinflusst Verkehrswert, Ertragswert, Sachwert, AfA (Absetzung für Abnutzung) und damit letztlich den Kaufpreis, die Finanzierung und die Steuerlast von Eigentümern. Im folgenden Beitrag erhalten Sie einen praxisnahen Überblick, wie