Doppelhaushälfte mit Sanierungs-oder Neubaupotenzial
in München-Bogenhausen
- 81929 München-Bogenhausen
Auf Anfrage
2,5 %
Maklercourtage
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in München-Bogenhausen (Zamdorf) bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Altbestand mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss ist umfassend sanierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich Käufern die Wahl: eine Kernsanierung mit persönlicher Note oder eine Neubebauung nach eigenen Plänen.
Auf Wunsch kann ein detaillierter Sanierungsplan von uns ausgearbeitet und bereitgestellt werden, der eine moderne und energieeffiziente Wohnlösung ermöglicht. Der sonnige Garten im hinteren Bereich schafft zusätzlichen Freiraum, ideal für Erholung, Familienleben oder eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Info: Als Bauträger stehen wir Ihnen bei beiden Optionen, Sanierung oder Neubau, mit unserem Rundum-Service zur Seite. Profitieren Sie von einem eingespielten Team aus Architekten, Bauleitern und Fachplanern, das Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet. Ergänzt wird dies durch unseren Energieberater, der Sie kompetent zu Fördermöglichkeiten berät.
So wird Ihr Weg ins neue Zuhause nicht nur professionell begleitet, sondern auch individuell und zielgerichtet realisiert.
Auf Wunsch kann ein detaillierter Sanierungsplan von uns ausgearbeitet und bereitgestellt werden, der eine moderne und energieeffiziente Wohnlösung ermöglicht. Der sonnige Garten im hinteren Bereich schafft zusätzlichen Freiraum, ideal für Erholung, Familienleben oder eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Info: Als Bauträger stehen wir Ihnen bei beiden Optionen, Sanierung oder Neubau, mit unserem Rundum-Service zur Seite. Profitieren Sie von einem eingespielten Team aus Architekten, Bauleitern und Fachplanern, das Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet. Ergänzt wird dies durch unseren Energieberater, der Sie kompetent zu Fördermöglichkeiten berät.
So wird Ihr Weg ins neue Zuhause nicht nur professionell begleitet, sondern auch individuell und zielgerichtet realisiert.
Objektdaten
Preis
Auf Anfrage
Bereits verkauft?
Ja
Vermietet
Nicht vermietet
Bezugsfrei ab
-
Objekt
MBS-3005-DHH
Objektart
DHH
Baujahr
-
Lage
81929 München-Bogenhausen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 240 m²
Etagen
2
Zustand
Sanierungsbedürftig
Denkmalschutz
Nein
Heizung
-
Energieeffizienzklasse
-
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen–Zamdorf. Die Lage überzeugt durch ruhige Wohnstraßen, eine gewachsene Nachbarschaft und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Zamilapark, eine grüne Oase mit See, Spiel- und Sportflächen sowie dem östlichen Teil des Denninger Angers. Hier finden Anwohner ideale Bedingungen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus und S-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Über den Mittleren Ring und die Autobahn A94/A99 besteht zudem eine optimale Verkehrsanbindung.
So verbindet diese Lage die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der hohen Lebensqualität und Dynamik der Großstadt.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Zamilapark, eine grüne Oase mit See, Spiel- und Sportflächen sowie dem östlichen Teil des Denninger Angers. Hier finden Anwohner ideale Bedingungen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus und S-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Über den Mittleren Ring und die Autobahn A94/A99 besteht zudem eine optimale Verkehrsanbindung.
So verbindet diese Lage die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der hohen Lebensqualität und Dynamik der Großstadt.
Lage
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