Bauunternehmen Bruckmühl: Ihre Vision ist unser Handwerk
Leidenschaft für Wohnbau.
Das ist unser A&O.
Als etabliertes Bauunternehmen in Bruckmühl bietet die A&O Wohnbau GmbH die perfekte Verbindung von zeitgemäßer Architektur und bewährtem Handwerk – so wird Ihr Wunsch nach einem idealen Zuhause Realität.
Über 12.000 Kunden vertrauen A&O Wohnbau Immobilien mit über 26 Mio. € Transaktionsvolumen im Jahr 2024.
Individuelle Planung & Umsetzung
Ihr Bauunternehmen in Bruckmühl – Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus
Geführt von Atalay Amel und Damian Orgun, vereint die A&O Wohnbau GmbH moderne Baukonzepte mit den bewährten Prinzipien traditioneller Handwerkskunst. „Mit Leidenschaft für den Wohnbau – das ist unser A&O.“ Dieser Grundsatz prägt unser tägliches Handeln, denn wir verstehen, dass der Bau Ihres Eigenheims nicht einfach nur ein Projekt ist, sondern die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Als erfahrene Baufirma in Bruckmühl begleiten wir Sie mit Expertise und Engagement – von der ersten Idee bis hin zum finalen Einzug.
Sie ziehen ein, wir kümmern uns um den Rest.
Von der Idee bis zur finalen Umsetzung
Gemeinsam zu Ihrem Wohntraum
Die A&O Wohnbau GmbH ist Ihr verlässlicher Partner, wenn es darum geht, Ihre Bauvorhaben mit Sorgfalt und Expertise zu realisieren. Unsere maßgeschneiderte Planung und durchdachte Architektur orientieren sich stets an Ihren persönlichen Wünschen und berücksichtigen alle lokalen Gegebenheiten sowie die rechtlichen Vorgaben. Mit größter Präzision gestalten wir jedes Detail Ihres Bauprojekts und stellen sicher, dass es sowohl Ihren Vorstellungen entspricht als auch rechtlich abgesichert ist. Sicherheit und Transparenz sind für uns in jeder Projektphase unverzichtbar, um Ihr Vertrauen zu gewinnen und zu erhalten.
Unser Ziel ist es, Innovation mit traditioneller Baukunst zu vereinen, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur modern, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher wird. Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Fertigstellung und übernehmen sämtliche wichtigen Schritte für Sie. Ihr Traumhaus ist unsere Aufgabe, und wir stellen sicher, dass der gesamte Prozess für Sie stressfrei und effizient verläuft.
Effiziente Zusammenarbeit
In 8 Schritten zu Ihrem Traumhaus mit Ihrer Baufirma in Bogenhausen
1. Persönlicher Beratungstermin
Ihr Bauprojekt beginnt mit einem individuellen Beratungsgespräch in unserem Bauunternehmen in Bruckmühl. Gemeinsam legen wir die Basis für die Verwirklichung Ihres Traumhauses:
- Optimale Raumgestaltung: Wir planen Ihre Wohnflächen so, dass sie optimal genutzt werden.
- Ihr Stil, Ihr Zuhause: Ob klassisch oder modern – wir entwickeln ein Design, das genau zu Ihnen passt.
- Material- und Technologiewahl: Wir unterstützen Sie bei der Auswahl hochwertiger Materialien und moderner Technologien.
- Reibungsloser Ablauf: Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Vorgaben und Umweltauflagen erfüllt werden, damit Ihr Projekt problemlos umgesetzt wird.
2. Ihre Entscheidung, unsere Umsetzung
Jetzt entscheiden Sie, ob die Planung von unseren Architekten in Bruckmühl oder einem Architekten Ihrer Wahl übernommen wird.
Das bieten wir Ihnen:
- Nahtlose Zusammenarbeit zwischen Konzept und Bauausführung.
- Kostenfreie Beratung durch unsere Experten während der gesamten Bauphase.
- Ein maßgeschneidertes Angebot nach Abschluss der Entwurfsphase – individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.
3. Individuelles Angebot & volle Transparenz
Wir präsentieren Ihnen ein detailliertes Angebot, das Ihnen Planungssicherheit bietet:
- Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten – alles basiert auf Ihrer individuellen Planung.
- Individuelle Ausstattungspakete: Passen Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen an.
- Kosteneffizienz: Sparen Sie durch Eigenleistungen oder gezielte Anpassungen bei der Ausstattung.
- Ihre Vorteile: Maximale Transparenz und volle Kontrolle über Ihre Baukosten.
4. Der Startschuss für Ihr Bauvorhaben
Nach der Vertragsunterzeichnung gehen wir in die nächste Phase – die Vorbereitung des Bauprojekts:
- Ihre Baugenehmigung sollte bereits vorliegen oder wird von uns zeitnah koordiniert.
- In der Arbeitsvorbereitung planen und organisieren unsere Experten jedes Detail Ihres Bauvorhabens, damit alles reibungslos verläuft.
5. Detaillierte Planung bis ins Detail
Jetzt stimmen wir die letzten Details für Ihr Haus ab und übertragen diese in die finalen Baupläne:
- Material- und Designauswahl: Fenster, Türen, Farben und weitere Details werden festgelegt.
- Exakte Raumplanung: Wir definieren präzise die Größe und Anordnung Ihrer Räume.
- Umfassende Bauunterlagen: Die genehmigten Pläne werden in vollständige Bauunterlagen überführt.
6. Höchste Qualität für Ihr Zuhause
Bei uns stehen Qualität und Langlebigkeit an erster Stelle – wir setzen auf hochwertige Materialien und bewährte Partner:
- Beste Handwerksleistung: Ihr Haus wird mit größter Sorgfalt und ohne versteckte Kosten gebaut.
- Hochwertige Materialien: Dank unserer Partnerschaften erhalten Sie erstklassige Produkte zu exklusiven Preisen.
7. Die Umsetzung - Ihr Traum wird Wirklichkeit
Die Bauarbeiten starten unter der fachkundigen Überwachung unseres Teams. Nach Fertigstellung prüfen wir jedes Detail gemeinsam mit Ihnen:
- Perfekte Übergabe: Ihr schlüsselfertiges Zuhause wird Ihnen in makellosem Zustand übergeben.
- Vollständige Dokumentation: Sie erhalten eine umfassende A&O-Dokumentation mit allen wichtigen Informationen zu Ihrem Bauprojekt.
8. Langfristige Betreuung Ihres Objekts
Auch nach der Fertigstellung Ihres Bauprojekts und über die Gewährleistungsfrist hinaus bleibt unsere Baufirma in Bruckmühl Ihr vertrauensvoller Partner. Wir bieten Ihnen langfristige, lösungsorientierte Unterstützung und stehen Ihnen jederzeit zuverlässig zur Seite.
„Die Vision Ihres Traumhauses ist greifbar, doch der Weg dorthin kann mit einigen Herausforderungen verbunden sein. Gut, dass Sie mit unserer Baufirma in Bruckmühl einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite haben, der Sie in jeder Phase des Bauprozesses kompetent und sicher begleitet.
Dank der engen Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Team aus Architekten, Bauingenieuren, Technikern, Energieberatern und qualifizierten Fachkräften sorgen wir für einen reibungslosen und effizienten Projektverlauf. Dabei legen wir größten Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien, um Häuser zu schaffen, die durch ihre Qualität und Langlebigkeit überzeugen.“
Sie erleben Ihr Traumhaus.
Wir machen den Rest.
100% kostenlos & unverbindlich
Expertise im Baurecht
Wir kümmern uns um sämtliche rechtlichen Angelegenheiten für Ihr Bauprojekt in Bruckmühl.
Mit uns als Partner behalten Sie den Überblick über alle Bauvorschriften und erfahren genau, welche Auflagen von der Stadt oder Gemeinde erfüllt werden müssen, welche Genehmigungen notwendig sind und welche Behörden kontaktiert werden sollten.
Dank unserer strukturierten und transparenten Vorgehensweise stellen wir sicher, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos umgesetzt wird. Wir liefern Ihnen alle relevanten Informationen und bieten eine umfassende Unterstützung, damit Ihr Projekt von der ersten Planung bis zur Fertigstellung optimal gestaltet wird. Unser Ziel ist es, Sie stets umfassend zu informieren und gemeinsam mit Ihnen alle Herausforderungen zu meistern, damit Ihr Traumhaus in Bruckmühl Wirklichkeit wird.
Kunden möchten verstehen, welche lokalen Vorschriften und baurechtlichen Auflagen für ihr spezifisches Projekt gelten.
Eine Anleitung oder Unterstützung bei der Beantragung von Baugenehmigungen kann für Kunden sehr wertvoll sein.
Kunden benötigen eine Checkliste oder Beratung zu den erforderlichen Dokumenten und Plänen für den Genehmigungsprozess.
Informationen über die zu erwartenden Zeitrahmen helfen Kunden, ihre Bauzeitpläne zu optimieren.
Kunden mit Grundstücken in Gebieten mit besonderen Vorschriften (z.B. Denkmalschutz, Naturschutz) benötigen spezifische Informationen.
Unterstützung und Vertretung gegenüber Ämtern und Behörden können für Kunden eine große Erleichterung darstellen.
Kunden interessieren sich dafür, wie Flexibilität im Bauprozess gehandhabt wird und welche Schritte bei Änderungsbedarf erforderlich sind.
Beratung zu möglichen Einwänden von Nachbarn und wie damit umgegangen wird, ist für viele Bauherren relevant.
Kunden, die an nachhaltigem Bauen interessiert sind, suchen Informationen zu relevanten baurechtlichen Standards und Fördermöglichkeiten.
Eine Übersicht über die zu erwartenden Kosten für Genehmigungen und rechtliche Prüfungen hilft Kunden, ihr Budget zu planen.
Baufirma mit höchster Qualität für Bruckmühl
Maximaler Qualitätsstandard für unsere Bauprojekte in Bruckmühl und der Region
- Schlüsselfertige Realisierung aller Wohnimmobilien
- Exklusive Zusammenarbeit mit ausgewählten Münchner Architekten, Ingenieurbüros und Fachwerkstätten für Planung und Umsetzung
- Umfangreiche Garantie über 5 Jahre
- Zuverlässige Terminplanung durch fixierte Fertigstellungsdaten
- Integration von Spezialisten für Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS), Elektrotechnik (ELT) und Garten- und Landschaftsbau
- Einsatz von Experten für geotechnische Untersuchungen, Tragwerksplanung, Energieeinsparverordnung (EnEV), Bombenräumung, Belüftungssysteme, Akustik, Brandschutz, Abwasserplanung und die Gestaltung von Tiefgaragenzufahrten
- Gewährleistung der Baustellensicherheit durch Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren (SiGeKo)
- Jedem Vorhaben wird ein dedizierter Architekt und Projektmanager zur Seite gestellt
- Einbeziehung eines Landschaftsarchitekten zur Gestaltung der Außenbereiche
- Installation von Hausanschlüssen und Bereitstellung bequemer Garagenparkplätze
- Durchdachte Raumaufteilung mit maßgeschneiderten Grundrissen
- Innovative Architektur mit einer klaren, eigenständigen Formensprache und fortschrittlicher, energieeffizienter Gebäudetechnik
- Weitläufige Lichtkonzepte mit großflächigen, bodentiefen Fenstern und Terrassentüren, ausgestattet mit Dreifachverglasung und automatisierten Rollläden
- Möglichkeit zur Mitgestaltung des Grundrisses
- Echtholz-Parkett aus Eiche in allen Wohn-, Schlaf- und Entspannungsbereichen
- Auswahl an hochwertigem Feinsteinzeug und Naturstein für Bäder und Küchen
- Holztüren in Weißlackierung mit modernen Edelstahlbeschlägen, in einigen Projekten mit Kassettenoptik
- Flächenheizsysteme in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung
- Automatisierte Beschattungssysteme wie elektrische Jalousien oder Außenraffstores
- Ausstattung mit Sanitärprodukten namhafter Hersteller wie Vola, Villeroy & Boch und Grohe
- Exklusive Badezimmerausstattung mit ebenerdigen Duschen, Designer-Badaccessoires und Handtuchwärmern
- Video-Türsprechanlagen mit Farbdisplay von GIRA
- Design-Steckdosen und Lichtschalter von GIRA
- Smart-Home-Systeme über KNX-Bus, abhängig vom Projekt
- Optionale Alarmsysteme für erhöhte Sicherheit, projektabhängig
- Maßgeschneiderte Klima- und Belüftungssysteme für jedes Projekt
- Zugehörige Abstellräume für jede Wohneinheit, mit Energieversorgung für E-Bikes
- Gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
- Durchgängiger Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss in Mehrfamilienhäusern
- Grünes Bauen mit KfW-Effizienzhaus-Standard 40 für alle zukünftigen Bauvorhaben
- Umweltfreundliche Isolierung und Energieeffizienz gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GeG) von 2020
- Ziegelbau in Massivbauweise mit 36,5 cm Stärke und integrierter Wärmeisolierung
- Elektroinstallationen für E-Auto-Ladestationen an jedem Parkplatz
- Effiziente Wärmepumpensysteme mit zusätzlichen Heizelementen für optimale Wärmegewinnung
- Systeme zur kontrollierten Wohnraumbelüftung
- Fenster mit dreifacher Wärmedämmverglasung für verbesserten Wärmeschutz
- Die Eleganz unserer Villen und Wohnkomplexe spiegelt sich in ihrer klassischen, vom Klassizismus inspirierten Architektur wider.
- Für jede Immobilie entwickeln wir ein einzigartiges Konzept in Bezug auf Farbgebung und Fassadengestaltung.
- Unsere Bauprojekte realisieren wir ausschließlich in exklusiven, sorgfältig ausgewählten Standorten in München und dessen direkter Umgebung.
- Volle Kostentransparenz durch umfassende Vorab-Informationen zu Bauplan, verwendeten Markenprodukten und Materialkosten.
- Rechtliche Absicherung des Kaufs durch notarielle Beurkundung der Bau- und Teilungspläne sowie der Baubeschreibung.
- Zuverlässige Terminplanung durch im Notarvertrag festgelegte Fertigstellungstermine.
- Einkommenssicherheit durch Mietgarantie für Investoren
- Komplettbetreuung für Selbstnutzer und Investoren
- Schlüsselfertige Küchengestaltungen in Zusammenarbeit mit Dross & Schaffer München
- Optionale individuelle Innenraumgestaltung
- Jedes unserer Verkaufsobjekte stellt aufgrund durchdachter Raumkonzepte, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage eine dauerhafte Kapitalanlage dar und bietet Investoren optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Vermietung.
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