Ihr neues Zuhause mit Charme, Substanz und Sonne

Dieses gepflegte Reihenendhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1988 vereint Wohnqualität, Beständigkeit und eine sonnige Lage. Auf einer Wohnfläche von rund 117 m² präsentiert sich das Haus mit einer klaren Raumaufteilung und einem harmonischen Wohngefühl – ein Zuhause, das durch seine Substanz und seine Atmosphäre überzeugt.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und sorgfältig instandgehalten. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die umfassende Sanierung des Badezimmers im Jahr 2018 sowie der Austausch der Fenster gegen moderne, 3-fach verglaste Ausführungen. Diese Erneuerungen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m², der dank großer Fensterflächen viel Licht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse mit Südwest-Garten bietet. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre und mit Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, zwei weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit rund 65 m² zusätzlicher Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten, ob als Hauswirtschaftsbereich, Lagerfläche oder Hobbyraum. Das Eckgrundstück mit ca. 333 m² Gesamtfläche und einer Gartenfläche von etwa 160 m² schafft Raum für Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt das Angebot.
Ein Haus mit Charakter, Substanz und ruhiger Ausstrahlung – für Menschen, die Wert auf Qualität, Lage und ein Zuhause mit gewachsenem Charme legen.