In einem professionellen Exposé, Gutachten oder auch im Kaufvertrag ist die Objektbeschreibung zentral. Sie enthält alle relevanten Merkmale einer Immobilie wie Lage, Baujahr, Wohn- und Nutzfläche, Ausstattung, Zustand, Modernisierungen und Besonderheiten. Die Angaben sollten vollständig und wahrheitsgemäß sein – unvollständige oder fehlerhafte Objektbeschreibungen können zu Haftungsfragen führen.

Beispiel:
In einem Exposé wird das Haus mit „Fußbodenheizung im gesamten EG“ beworben. In Wirklichkeit befindet sich diese nur im Badezimmer. Der Käufer kann später auf Minderung oder Rücktritt klagen – die Objektbeschreibung war irreführend.