Die Rendite ist eine zentrale Kennzahl für Kapitalanleger. Es gibt verschiedene Formen:

Bruttorendite: Jahreskaltmiete / Kaufpreis

Nettorendite: Miete abzüglich Kosten / Kaufpreis

Eigenkapitalrendite: Gewinn im Verhältnis zum eingesetzten Eigenkapital

Gesamtkapitalrendite: inkl. Fremdkapitaleinsatz

Eine hohe Rendite allein ist nicht immer besser – sie kann mit erhöhtem Risiko (Lage, Instandhaltung, Leerstand) verbunden sein.

Beispiel:
Ein Anleger kauft eine Wohnung für 200.000 €, erhält 8.400 € Jahresmiete. Bruttorendite: 4,2 %. Nach Abzug von 1.200 € laufenden Kosten ergibt sich eine Nettorendite von 3,6 %.