Zinsbindung
Während der Zinsbindungsfrist bleibt der Zinssatz stabil, unabhängig vom Marktgeschehen. Nach Ablauf wird eine Anschlussfinanzierung fällig.
Vorteile:
Planungssicherheit
Schutz vor Zinserhöhungen
Nachteile:
evtl. höhere Zinssätze bei langen Bindungen
Sonderfall: Bei >10 Jahren kann der Kreditvertrag nach § 489 BGB mit sechsmonatiger Frist gekündigt werden.
Beispiel:
Ein Käufer schließt 2023 einen Immobilienkredit mit 3,2 % Zins und 10 Jahren Zinsbindung ab. Erst 2033 wird der Zinssatz neu verhandelt – unabhängig von zwischenzeitlichen Marktschwankungen.
Sie wollen erfolgreich sein mit Ihrer Immobilie?
Kontaktieren Sie uns!
- Exklusive Objekte
- Diskrete Vermarktung
- Zuverlässige Bewertung & Gutachten
Erfolg ist, wenn Sie 110% zufrieden mit Ihrer Immobilie sind!