Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Bestlage
von Bogenhausen-Zamdorf!
- 81929 München-Bogenhausen
750.000 €
2,5 %
Maklercourtage
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Lage von München-Bogenhausen bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauprojekt zu realisieren. Die gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie der hohe Grünanteil prägen das angenehme Wohnumfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in kurzer Distanz.
Die Grundstückssituation lässt die Bebauung mit einer modernen Doppelhaushälfte zu. Dabei kann eine Wohnfläche von ca. 140 m² realisiert werden, die Raum für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept bietet. Zudem bietet das Umfeld beste Voraussetzungen für moderne Architektur, energieeffiziente Standards und individuelle Planungen.
INFO: Als Bauträger begleiten wir Ihr Neubauvorhaben umfassend, von der ersten Idee über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Unser erfahrenes Team aus Architekten, Bauleitern und Fachplanern sorgt für eine reibungslose Projektentwicklung. Ergänzend steht Ihnen unser Energieberater für alle Fragen rund um Effizienz, Nachhaltigkeit und Fördermöglichkeiten kompetent zur Seite.
Objektdaten
Preis
750.000 €
Bereits verkauft?
Ja
Grundstücksfläche
240 m²
Quadratmeterpreis
3.125,00 €/m²
Objekt
M-4012-GST
Lage
81929 München-Bogenhausen
Abriss
-
Erschließung
Vollerschlossen
Bebauung
Nachbarschaftsbebauung (§ 34 BauGB)
B-Plan
-
Teilung
-
Grundflächenzahl (GRZ)
0,7
Geschossfächenzahl (GFZ)
-
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen–Zamdorf. Die Lage überzeugt durch ruhige Wohnstraßen, eine gewachsene Nachbarschaft und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Zamilapark, eine grüne Oase mit See, Spiel- und Sportflächen sowie dem östlichen Teil des Denninger Angers. Hier finden Anwohner ideale Bedingungen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bus und S-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit in die Münchner Innenstadt. Über den Mittleren Ring und die Autobahn A94/A99 besteht zudem eine optimale Verkehrsanbindung.
So verbindet diese Lage die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der hohen Lebensqualität und Dynamik der Großstadt.
Lage
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