3-Zimmer-Wohnung (WHG 6)
Großzügig wohnen unter klarer Architektur
- 84076, Pfeffenhausen
426.000
Maklercourtage
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein wohnfreundliches Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit geplanter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtfülle und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsbereich mit wertigem Echtholzparkett und harmonischem Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das modern gestaltete Bad ist mit hochwertigen Materialien und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet und verbindet Komfort mit zeitloser Eleganz.
Im Wohnbereich setzen großformatige Feinsteinfliesen stilvolle Akzente und sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar, barrierearm gestaltet und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsbereich mit wertigem Echtholzparkett und harmonischem Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das modern gestaltete Bad ist mit hochwertigen Materialien und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet und verbindet Komfort mit zeitloser Eleganz.
Im Wohnbereich setzen großformatige Feinsteinfliesen stilvolle Akzente und sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar, barrierearm gestaltet und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Objektdaten
Preis
426.000
Bereits verkauft?
Ja
Vermietet
Nicht vermietet
Bezugsfrei ab
November 14, 2025
Objekt
PBS-MFH-2005-W6
Objektart
WHG
Baujahr
2024
Lage
84076, Pfeffenhausen
Wohnfläche
92,54 m²
Grundstücksfläche
-
Etagen
1
Zustand
Erstbezug
Denkmalschutz
Nein
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertanlage
Energieeffizienzklasse
A+
Lagebeschreibung
Die Wohnlage befindet sich in einem ruhig gewachsenen Umfeld im Ortskern von Pfeffenhausen, eingebettet in die sanfte Landschaft des Landkreises Landshut. Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre aus – geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Gärten und kurzen Wegen im Alltag.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind komfortabel erreichbar: Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Ärzte, Bäckereien und Nahversorger liegen im Ort und lassen sich je nach Ziel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Kultur, Einkauf und Gastronomie bietet die nur wenige Fahrminuten entfernte Stadt Landshut.
Auch die regionale Anbindung ist überzeugend: Über die B299 und die A92 bestehen schnelle Wege Richtung München und Regensburg. Eine Busverbindung sorgt zusätzlich für eine verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Damit wird der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl.
Die umgebende Natur lädt zu Bewegung und Auszeiten im Grünen ein, Spazierwege, Radstrecken und nahegelegene Freiflächen bieten Raum für Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig beleben Vereine und saisonale Veranstaltungen das Gemeindeleben und verleihen dem Ort einen gewachsenen, bodenständigen Charakter.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind komfortabel erreichbar: Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Ärzte, Bäckereien und Nahversorger liegen im Ort und lassen sich je nach Ziel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Angebot an Kultur, Einkauf und Gastronomie bietet die nur wenige Fahrminuten entfernte Stadt Landshut.
Auch die regionale Anbindung ist überzeugend: Über die B299 und die A92 bestehen schnelle Wege Richtung München und Regensburg. Eine Busverbindung sorgt zusätzlich für eine verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Damit wird der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl.
Die umgebende Natur lädt zu Bewegung und Auszeiten im Grünen ein, Spazierwege, Radstrecken und nahegelegene Freiflächen bieten Raum für Erholung direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig beleben Vereine und saisonale Veranstaltungen das Gemeindeleben und verleihen dem Ort einen gewachsenen, bodenständigen Charakter.
Lage
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