Neubau-Mehrfamilienhaus in Pfeffenhausen

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 in massiver und langlebiger Bauweise fertiggestellt und präsentiert sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Insgesamt umfasst das Gebäude neun Wohneinheiten, von denen bereits fünf vergeben sind; vier Einheiten sind derzeit noch verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Tagespflegeeinrichtung, die sich harmonisch in das Gebäude- und Nutzungskonzept einfügt und zu einer belebten, gepflegten Nachbarschaftssituation beiträgt.

Die Wohnungen zeichnen sich durch klare, gut proportionierte Grundrisse und ein lichtfreundliches Raumkonzept aus. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohn- und Essbereiche und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Abhängig von der jeweiligen Einheit stehen Terrassen, Balkone oder Loggien zur Verfügung, die den Wohnraum um einen hochwertigen Außenbereich erweitern.

Die Ausstattung ist hochwertig gewählt: Wohn- und Schlafräume sind mit echtem Eichenparkett versehen, während Bäder und Flure mit großformatigen Feinsteinfliesen ausgeführt wurden. Die modernen Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen und klare Linien in der Gestaltung. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein ausgeglichenes und komfortables Raumklima.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer effiziente Gasbrennwert-Zentralheizung. Dreifach verglaste Fenster und eine zeitgemäße Gebäudehülle unterstützen einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen und sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Wohnungen. Zu jeder Einheit gehören ein eigener Abstellraum sowie wahlweise Tiefgaragen- oder Außenstellplätze.

Das gesamte Wohnensemble ist vollständig fertiggestellt, ein Einzug ist ohne baubedingte Einschränkungen möglich. Damit bietet das Objekt eine wertstabile Wohnlösung, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur langfristigen Kapitalanlage überzeugt.