- Landshut
Reihenhäuser für 2.746.000€ in 4 Monaten verkauft.
Wohnung verkaufen in München
Immobilienmakler A&O Wohnbau
Sie möchten Ihre Wohnung in München verkaufen und fragen sich, wie Sie den optimalen Preis erzielen und den Verkaufsprozess sicher abwickeln können?
Der Verkauf einer Eigentumswohnung ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung. Gerade im Münchner Immobilienmarkt spielen viele Faktoren eine Rolle, von der richtigen Preisstrategie über eine professionelle Vermarktung bis hin zur Auswahl seriöser Kaufinteressenten.
Als erfahrene Immobilienmakler in München begleitet A&O Wohnbau Eigentümer durch den gesamten Verkaufsprozess. Mit fundierter Marktkenntnis, einer präzisen Immobilienbewertung und einer gezielten Vermarktung sorgen wir dafür, dass Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Über 14.000 Kunden vertrauen A&O Wohnbau als Immobilienmakler München mit über 41 Mio. € Transaktionsvolumen im Jahr 2025.
Wir kennen bereits den Käufer Ihrer Wohnung
Als etablierter Immobilienmakler in München verfügt A&O Wohnbau über ein gewachsenes Netzwerk aus vorgemerkten Kaufinteressenten, Investoren und Eigennutzern, die aktiv nach Wohnungen in München und Umgebung suchen. In vielen Fällen befindet sich der passende Käufer bereits in unserer Interessentenkartei.
Das bedeutet für Eigentümer einen entscheidenden Vorteil:
Ihre Wohnung wird nicht nur öffentlich vermarktet, sondern zusätzlich gezielt Interessenten angeboten, die bereits aktiv nach einer passenden Immobilie suchen.
Gerade bei begehrten Eigentumswohnungen kann dadurch der Verkaufsprozess deutlich effizienter gestaltet werden.
Erfahren Sie was Ihre Wohnung in München wert ist und ob sie zu einem unser vorgemerkten Käufer passt:
Nutzen Sie dafür unser Bewertungs-Tool und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück:
Wohnung verkaufen in München: warum Marktkenntnis entscheidend ist
München gehört zu den gefragtesten Immobilienstandorten Deutschlands. Eigentumswohnungen sind sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt.
Trotz der hohen Nachfrage ist ein erfolgreicher Wohnungsverkauf kein Selbstläufer.
Der Verkaufspreis, die Präsentation der Immobilie und die Auswahl geeigneter Käufer entscheiden maßgeblich darüber, wie schnell und zu welchem Preis eine Wohnung verkauft wird.
Qualität beginnt bei einer fundierten Bewertung. Mit einem detaillierten Gutachten schaffen wir die Basis für präzise Entscheidungen.
Sichere Entscheidungen durch einen erfahrenen Immobilienmakler in München – zuverlässig, diskret und kompetent.
Effiziente Prozesse, klare Abläufe und ein strukturierter Verkauf zum bestmöglichen Preis.
Wahrer Mehrwert entsteht durch echte Expertise – als etabliertes Bauunternehmen in München liefern wir Lösungen aus einer Hand.
Unsere Werte definieren den A&O Standard. Sie stehen für die Kultur unseres Unternehmens, für unseren Anspruch an Exzellenz und für die Art, wie wir Immobilienvermittlung verstehen. Qualität, Effizienz, Sicherheit und Mehrwert leiten unser Handeln und bilden die Grundlage für erfolgreiche und vertrauensvolle Transaktionen.
Ein erfahrener Immobilienmakler kennt:
1.
die aktuellen Quadratmeterpreise in den einzelnen Münchner Stadtteilen
2.
die Nachfrage der verschiedenen Käufergruppen
3.
realistische Verkaufspreise statt Wunschpreise
4.
die optimale Vermarktungsstrategie für Eigentumswohnungen
Der richtige Preis: entscheidend beim Wohnungsverkauf in München
Der Angebotspreis ist einer der wichtigsten Faktoren beim Verkauf einer Eigentumswohnung.
Wird der Preis zu hoch angesetzt, schrecken viele Interessenten zurück und die Wohnung bleibt lange am Markt. Wird der Preis zu niedrig gewählt, verschenken Eigentümer oft einen erheblichen Teil des möglichen Verkaufserlöses.
Deshalb beginnt ein erfolgreicher Wohnungsverkauf immer mit einer professionellen Immobilienbewertung.
Dabei berücksichtigen wir unter anderem:
- Lage und Mikrolage innerhalb Münchens
- Wohnfläche und Grundriss
- Baujahr und Zustand des Gebäudes
- Ausstattung der Wohnung
- Energieeffizienz und Modernisierungen
- aktuelle Verkaufspreise vergleichbarer Wohnungen
Sie mächten Ihre Wohnung in München erfolgreich verkaufen?
Erfolg ist, wenn Sie 110% zufrieden mit Ihrer Immobilie sind!
So unterstützen wir Sie beim Wohnungsverkauf in München
Beim Verkauf Ihrer Wohnung übernehmen wir sämtliche Schritte – von der ersten Bewertung bis zur finalen Übergabe an den Käufer.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
Professionelle Immobilienbewertung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Wohnung anhand aktueller Marktdaten.
Individuelle Verkaufsstrategie
Jede Wohnung wird individuell vermarktet – abhängig von Lage, Zielgruppe und Objektart.
Hochwertige Präsentation Ihrer Wohnung
Hochwertige Fotos, Exposés, Grundrisse und Online-Präsentationen sorgen für maximale Aufmerksamkeit.
Gezielte Käuferansprache
Wir erreichen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger durch gezielte Vermarktung und vorgemerkte Interessenten.
Organisation von Besichtigungen
Wir koordinieren alle Termine und führen Interessenten professionell durch die Wohnung.
Betreuung bis zum Notartermin
Vom Erstgespräch bis zur Vertragsunterzeichnung stehen wir Ihnen persönlich zur Seite.
Unsere Verkaufsreferenzen von Wohnungen & Häusern in München & Umgebung
- Holzkirchen
Doppelhaushälfte für 1.250.000€ in einem Monat verkauft.
- München-Nymphenburg
Eigentumswohnung für 989.000€ in 2 Wochen diskret verkauft.
- München-Aubing
Doppelhaus für 2.780.000€ in 9 Wochen verkauft
- München-Harlaching
Grundstück für 3.480.000€ in 3,5 Monaten verkauft
- München-Bogenhausen
Neubau Mehrfamilienhaus für 4.240.000€ in 5 Monaten verkauft
Wohnung verkaufen in München: diskret oder öffentlich vermarkten
Nicht jeder Immobilienverkauf soll öffentlich stattfinden. Viele Eigentümer wünschen eine diskrete Vermarktung ohne öffentliche Inserate.
In solchen Fällen kann eine Wohnung gezielt vorgemerkten Kaufinteressenten angeboten werden.
Die Vorteile einer diskreten Vermarktung:
- keine öffentlichen Preise
- Schutz der Privatsphäre
- Besichtigungen nur mit ausgewählten Käufern
- oft schnellerer Verkaufsprozess
Aktuelle Wohnungen zum Kauf in München & Umgebung
- 80993, München
Urban. Stilvoll. Wertbeständig.
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Sofort verfügbar
Grundstück
Wohnfläche
85m²
Preis
490.000 €
Baujahr
1972
- 80993, München
Urban. Stilvoll. Wertbeständig.
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Sofort verfügbar
Grundstück
Wohnfläche
85m²
Preis
490.000 €
Baujahr
1972
- Geisenfeld, Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm
ERNSTL – Neubauinvestments mit Zukunft und Substanz
Ruhige Wohnlage, Abschreibungsvorteile & nachhaltige Neubauqualität
Stellplätze
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 57,25 m²m²
Preis
ab 309.150 €
Baujahr
2026
- Geisenfeld, Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm
ERNSTL – Neubauinvestments mit Zukunft und Substanz
Ruhige Wohnlage, Abschreibungsvorteile & nachhaltige Neubauqualität
Stellplätze
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 57,25 m²m²
Preis
ab 309.150 €
Baujahr
2026
- München - Schwabing
CLEMENS – Wohninvestments mit Substanz und Potenzial
Bestlage, Abschreibungsvorteile & stabile Vermietbarkeit
30 % verkauft
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 28m²
Preis
ab 299.000 €
Baujahr
1957
- München - Schwabing
CLEMENS – Wohninvestments mit Substanz und Potenzial
Bestlage, Abschreibungsvorteile & stabile Vermietbarkeit
30 % verkauft
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 28m²
Preis
ab 299.000 €
Baujahr
1957
- Fasanerie, 80995 München
Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Alle Einheiten verfügbar
Grundstück
ab 255m²
Wohnfläche
ab 138m²
Preis
ab 1.042.500 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Alle Einheiten verfügbar
Grundstück
ab 255m²
Wohnfläche
ab 138m²
Preis
ab 1.042.500 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
A&O: Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Reserviert
Grundstück
298m²
Wohnfläche
138,99m²
Preis
1.160.500,00 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
A&O: Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Reserviert
Grundstück
298m²
Wohnfläche
138,99m²
Preis
1.160.500,00 €
Baujahr
2026
- 82110, Germering
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus – nachhaltige Substanz & Wertstabilität
Vermietete EG-Wohnung & lichtdurchflutete DG-Wohnung in Germering
30% verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab ca. 45,9 m²
Preis
ab 330.000 €
Baujahr
1980
- 82110, Germering
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus – nachhaltige Substanz & Wertstabilität
Vermietete EG-Wohnung & lichtdurchflutete DG-Wohnung in Germering
30% verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab ca. 45,9 m²
Preis
ab 330.000 €
Baujahr
1980
- München - Obergiesing
HERZOG – Wohninvestments mit Bestand und Perspektive
Mietgarantie, hohe Steuervorteile & Perspektive
30 % verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab 33,50m²
Preis
ab. 297.176 €
Baujahr
1910
- München - Obergiesing
HERZOG – Wohninvestments mit Bestand und Perspektive
Mietgarantie, hohe Steuervorteile & Perspektive
30 % verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab 33,50m²
Preis
ab. 297.176 €
Baujahr
1910
- München-Laim
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit flexiblem Wohnkonzept
in München-Laim
Sofort verfügbar
Grundstück
340m²
Wohnfläche
223m²
Preis
1.499.900€
Baujahr
1972
- München-Laim
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit flexiblem Wohnkonzept
in München-Laim
Sofort verfügbar
Grundstück
340m²
Wohnfläche
223m²
Preis
1.499.900€
Baujahr
1972
- 84076, Pfeffenhausen
Neubau-Mehrfamilienhaus in Pfeffenhausen
klare Architektur, hochwertige Ausstattung
60 % verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab ca. 67,71m²
Preis
ab 312.000
Baujahr
2024
- 84076, Pfeffenhausen
Neubau-Mehrfamilienhaus in Pfeffenhausen
klare Architektur, hochwertige Ausstattung
60 % verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab ca. 67,71m²
Preis
ab 312.000
Baujahr
2024
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