- München
Etagenwohnung in München – 1 Wohneinheit für 520.000 € in 6 Wochen verkauft.
Makler in München
Immobilienverkauf & Bewertung vom Experten
A&O Wohnbau ist Ihr aufstrebender Immobilienmakler in München. Als dynamisch wachsendes Unternehmen haben wir uns in kurzer Zeit als starke Adresse für den Verkauf und die Bewertung von Immobilien in München etabliert.
München zählt zu den attraktivsten und zugleich anspruchsvollsten Immobilienmärkten Deutschlands. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und starke Preisentwicklungen erfordern eine präzise Marktkenntnis und eine klare Vermarktungsstrategie, um das volle Potenzial einer Immobilie auszuschöpfen.
Was uns auszeichnet: eine Kombination aus datenbasierter Vermarktung, tiefem Marktverständnis und messbaren Ergebnissen für unsere Kunden. Zahlreiche erfolgreiche Vermittlungen sowie positive Referenzen bestätigen unseren Ansatz.
Über 14.000 Kunden vertrauen A&O Wohnbau als Immobilienmakler München mit über 41 Mio. € Transaktionsvolumen im Jahr 2025.
Als Makler in München haben wir bereits eine Vielzahl an Immobilien erfolgreich vermittelt
- Pfeffenhausen bei Landshut
Neubau-Mehrfamilienhaus in Pfeffenhausen – 2 Wohneinheiten für 310.000 € & 320.000 € in 1,5 Monaten verkauft.
- Germering
Etagenwohnung in Germering in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus für 440.000 € in 1 Monat verkauft.
- Aubing
Doppelhaus für 2.195.000€ in 3 Monaten verkauft.
- Landshut
Reihenhäuser für 2.746.000€ in 4 Monaten verkauft.
- Holzkirchen
Doppelhaushälfte für 1.250.000€ in einem Monat verkauft.
Vorgemerkte bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten, die Ihre Immobilie in München kaufen möchten.
Ein entscheidender Faktor bei der Wahl des richtigen Maklers in München ist der Zugang zu passenden Kaufinteressenten.
A&O Wohnbau arbeitet als Makler in München mit einem gewachsenen Netzwerk aus Suchkunden, Investoren und Eigennutzern zusammen, die aktiv nach Immobilien in München und Umgebung suchen.
Dadurch kann eine Immobilie nicht nur öffentlich vermarktet werden, sondern zusätzlich gezielt Interessenten angeboten werden, die bereits konkrete Kaufabsichten haben. Gerade in einem dynamischen Markt wie München zeigt sich hier der Mehrwert eines gut vernetzten Maklers – der Verkaufsprozess wird deutlich effizienter.
Erfahren Sie was Ihre Immobilie in München wert ist und ob sie zu einem unser Suchkunden passt:
Tragen Sie ganz einfach die Daten Ihrer Immobilie in München ein, und wir prüfen, ob unser Netzwerk dafür passend ist. Gleichzeitig ermitteln wir den exakten Marktwert Ihrer Immobilie, damit Sie mit Sicherheit eine klare Entscheidung treffen können.
Immobilienverkauf in München erfordert lokale Marktkenntnis
Der Münchner Immobilienmarkt ist geprägt von starken Preisunterschieden zwischen einzelnen Stadtteilen und Mikrolagen. Selbst innerhalb eines Viertels können Faktoren wie Baujahr, Ausstattung oder Grundstücksgröße einen erheblichen Einfluss auf den Immobilienwert haben.
Deshalb beginnt ein erfolgreicher Hausverkauf immer mit einer fundierten Immobilienbewertung.
Dabei werden unter anderem berücksichtigt:
- Lage und Mikrolage innerhalb Münchens
- Grundstücksgröße und Wohnfläche
- Baujahr und Modernisierungen
- Ausstattung und Energieeffizienz
- aktuelle Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien
Der Ablauf eines Immobilienverkaufs mit Makler
Ein strukturierter Immobilienverkauf folgt in der Regel mehreren Schritten.
-
Immobilienbewertung
Zunächst wird der Marktwert der Immobilie fundiert analysiert – die Basis für eine realistische Preisstrategie und einen erfolgreichen Verkauf.
-
Vorbereitung des Verkaufs
Alle relevanten Unterlagen werden zusammengestellt und die Vermarktung Ihrer Immobilie in München sorgfältig vorbereitet.
-
Vermarktung der Immobilie
Die Immobilie wird über geeignete Kanäle hochwertig präsentiert und gezielt passenden Kaufinteressenten angeboten.
-
Besichtigungen und Käuferauswahl
Interessenten werden professionell qualifiziert und Besichtigungen strukturiert organisiert – diskret und zielführend.
-
Kaufvertrag und Notartermin
Der Verkauf wird rechtssicher beim Notar abgeschlossen – begleitet bis zur finalen Unterschrift und Übergabe.
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Erfolg ist, wenn Sie 110% zufrieden mit Ihrer Immobilie sind!
Als Makler in München wissen wir:
1.
welche Käufergruppen für eine Immobilie infrage kommen
2.
welche Preisstrategie sinnvoll ist
3.
wie sich Angebot und Nachfrage aktuell entwickeln
4.
welche Vermarktungsstrategie am besten funktioniert
„Diese Marktkenntnis ist entscheidend, um das volle Verkaufspotenzial einer Immobilie auszuschöpfen.“
Zufriedene Käufer und Eigentümer berichten
Aktuelle Immobilienangebote in München & Umgebung
- Trudering, 81827
Architektur mit Charakter – Stadthäuser in KfW 40 EE in München-Trudering
KfW 40 EE | Smart Home | Südgarten
Grundstück
ab 149,5m²
Wohnfläche
ab 142,07m²
Preis
ab 1.002.000 €
Baujahr
2026
- Trudering, 81827
Architektur mit Charakter – Stadthäuser in KfW 40 EE in München-Trudering
KfW 40 EE | Smart Home | Südgarten
Grundstück
ab 149,5m²
Wohnfläche
ab 142,07m²
Preis
ab 1.002.000 €
Baujahr
2026
- 80993, München
Verkauft: Urban. Stilvoll. Wertbeständig.
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Sofort verfügbar
Grundstück
Wohnfläche
85m²
Preis
490.000 €
Baujahr
1972
- 80993, München
Verkauft: Urban. Stilvoll. Wertbeständig.
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Sofort verfügbar
Grundstück
Wohnfläche
85m²
Preis
490.000 €
Baujahr
1972
- Geisenfeld, Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm
ERNSTL – Neubauinvestments mit Zukunft und Substanz
Ruhige Wohnlage, Abschreibungsvorteile & nachhaltige Neubauqualität
Stellplätze
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 57,25 m²m²
Preis
ab 309.150 €
Baujahr
2026
- Geisenfeld, Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm
ERNSTL – Neubauinvestments mit Zukunft und Substanz
Ruhige Wohnlage, Abschreibungsvorteile & nachhaltige Neubauqualität
Stellplätze
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 57,25 m²m²
Preis
ab 309.150 €
Baujahr
2026
- München - Schwabing
CLEMENS – Wohninvestments mit Substanz und Potenzial
Bestlage, Abschreibungsvorteile & stabile Vermietbarkeit
30 % verkauft
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 28m²
Preis
ab 299.000 €
Baujahr
1957
- München - Schwabing
CLEMENS – Wohninvestments mit Substanz und Potenzial
Bestlage, Abschreibungsvorteile & stabile Vermietbarkeit
30 % verkauft
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 28m²
Preis
ab 299.000 €
Baujahr
1957
- Fasanerie, 80995 München
Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Alle Einheiten verfügbar
Grundstück
ab 255m²
Wohnfläche
ab 138m²
Preis
ab 1.042.500 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Alle Einheiten verfügbar
Grundstück
ab 255m²
Wohnfläche
ab 138m²
Preis
ab 1.042.500 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
Reserviert: Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Reserviert
Grundstück
298m²
Wohnfläche
138,99m²
Preis
1.160.500,00 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
Reserviert: Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Reserviert
Grundstück
298m²
Wohnfläche
138,99m²
Preis
1.160.500,00 €
Baujahr
2026
- 82110, Germering
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus – nachhaltige Substanz & Wertstabilität
Vermietete EG-Wohnung & lichtdurchflutete DG-Wohnung in Germering
30% verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab ca. 45,9 m²
Preis
ab 330.000 €
Baujahr
1980
- 82110, Germering
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus – nachhaltige Substanz & Wertstabilität
Vermietete EG-Wohnung & lichtdurchflutete DG-Wohnung in Germering
30% verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab ca. 45,9 m²
Preis
ab 330.000 €
Baujahr
1980
- München - Obergiesing
HERZOG – Wohninvestments mit Bestand und Perspektive
Mietgarantie, hohe Steuervorteile & Perspektive
90 % verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab 33,50m²
Preis
ab. 297.176 €
Baujahr
1910
- München - Obergiesing
HERZOG – Wohninvestments mit Bestand und Perspektive
Mietgarantie, hohe Steuervorteile & Perspektive
90 % verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab 33,50m²
Preis
ab. 297.176 €
Baujahr
1910
- München-Laim
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit flexiblem Wohnkonzept
in München-Laim
Sofort verfügbar
Grundstück
340m²
Wohnfläche
223m²
Preis
1.499.900€
Baujahr
1972
- München-Laim
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit flexiblem Wohnkonzept
in München-Laim
Sofort verfügbar
Grundstück
340m²
Wohnfläche
223m²
Preis
1.499.900€
Baujahr
1972
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- AdresseEinsteinstraße 174, 81677 München
- Telefon089 262071860
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ÖffnungszeitenMo–Sa 08:00–18:30 Uhr
Sonntag geschlossen - E-Mailimmobilien@aundowohnbau.de
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