- München
Etagenwohnung in München – 1 Wohneinheit für 520.000 € in 6 Wochen verkauft.
Homestaging in München
Mit professioneller Inszenierung verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und zum besten Preis
Der erste Eindruck entscheidet – und für ihn gibt es keine zweite Chance. Mit professionellem Homestaging inszenieren wir Ihre Immobilie in München so, dass sie ihr volles Potenzial zeigt: für mehr Interessenten, schnellere Verkäufe und einen besseren Preis.
Über 14.000 Kunden vertrauen A&O Wohnbau als Immobilienmakler München mit über 41 Mio. € Transaktionsvolumen im Jahr 2025.
Was ist Homestaging?
Homestaging ist die professionelle, verkaufsfördernde Inszenierung einer Immobilie. Mit gezielt eingesetzten Möbeln, Farben, Licht und Accessoires werden Räume optimal in Szene gesetzt – so entsteht beim Interessenten sofort ein positives, emotionales Bild.
Was bringt Homestaging beim Verkauf?
Leere Räume wirken oft kleiner und kühler, als sie sind – und die wenigsten Interessenten können sich eine unmöblierte Wohnung eingerichtet vorstellen. Genau hier setzt Homestaging an: Es macht Ihre Immobilie greifbar, schafft Wohlgefühl und hebt die Stärken jedes Raums hervor.
Die Vorteile auf einen Blick:
- Schnellerer Verkauf durch einen überzeugenden ersten Eindruck
- Höherer Verkaufspreis dank optimaler Präsentation
- Mehr qualifizierte Anfragen über ansprechende Exposé- und Online-Fotos
- Emotionale Wirkung die Interessenten zu Käufern macht
Homestaging als Teil unserer Vermarktung
Bei A&O Wohnbau ist Homestaging kein isolierter Service, sondern fester Bestandteil einer durchdachten Verkaufsstrategie. Von der professionellen Inszenierung über hochwertige Fotos und Objektvideos bis zur reichweitenstarken Vermarktung über Portale und Social Media – so präsentieren wir Ihre Immobilie in München von ihrer besten Seite.
Beispiel für Homestaging einer Immobilie in München
Referenzen von erfolgreichen Immobilienverkäufen in München
- Pfeffenhausen bei Landshut
Neubau-Mehrfamilienhaus in Pfeffenhausen – 2 Wohneinheiten für 310.000 € & 320.000 € in 1,5 Monaten verkauft.
- Germering
Etagenwohnung in Germering in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus für 440.000 € in 1 Monat verkauft.
- Aubing
Doppelhaus für 2.195.000€ in 3 Monaten verkauft.
- Landshut
Reihenhäuser für 2.746.000€ in 4 Monaten verkauft.
- Holzkirchen
Doppelhaushälfte für 1.250.000€ in einem Monat verkauft.
„Als Referenzen für erfolgreiches Homestaging in München und Umgebung kann A&O Wohnbau zahlreiche inszenierte und schnell vermittelte Objekte anführen – von der Etagenwohnung in München über das Doppelhaus in Aubing bis zum Reihenhaus in Landshut. Ob leerstehende Wohnung oder hochwertige Neubauimmobilie: Mit professioneller Inszenierung schaffen wir bei Interessenten sofort ein emotionales Bild, das den Verkauf beschleunigt und den Preis optimiert. Machen Sie sich diese Wirkung für Ihre Immobilie zunutze.“
Homestaging in München zahlt sich aus
Gerade im hochpreisigen Münchner Markt entscheidet die Präsentation über den Verkaufserfolg. Käufer treffen ihre Entscheidung heute oft schon online – anhand der ersten Fotos. Eine professionell inszenierte Immobilie hebt sich in Portalen und Exposés sofort von der Masse ab und zieht mehr qualifizierte Interessenten an.
Beim Homestaging in München achten wir dabei besonders auf:
- die gezielte Inszenierung der wichtigsten Räume (Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer)
- eine neutrale, aber hochwertige Gestaltung, die viele Zielgruppen anspricht
- optimale Lichtsetzung für überzeugende Fotos und Besichtigungen
- das Kaschieren von Schwachstellen und das Betonen der Stärken
- eine stimmige Gesamtwirkung – vom ersten Foto bis zur Vor-Ort-Besichtigung
Sie möchten Ihre Immobilie mit Hilfe von Homestaging schneller und hochpreisiger verkaufen?
Erfolg ist, wenn Sie 110% zufrieden mit Ihrer Immobilie sind!
Aktuelle Immobilienangebote in München und Umgebung
- Trudering, 81827
Architektur mit Charakter – Stadthäuser in KfW 40 EE in München-Trudering
KfW 40 EE | Smart Home | Südgarten
Grundstück
ab 149,5m²
Wohnfläche
ab 142,07m²
Preis
ab 1.002.000 €
Baujahr
2026
- Trudering, 81827
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Baujahr
2026
- 80993, München
Verkauft: Urban. Stilvoll. Wertbeständig.
Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Sofort verfügbar
Grundstück
Wohnfläche
85m²
Preis
490.000 €
Baujahr
1972
- 80993, München
Verkauft: Urban. Stilvoll. Wertbeständig.
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Sofort verfügbar
Grundstück
Wohnfläche
85m²
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Baujahr
1972
- Geisenfeld, Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm
ERNSTL – Neubauinvestments mit Zukunft und Substanz
Ruhige Wohnlage, Abschreibungsvorteile & nachhaltige Neubauqualität
Stellplätze
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 57,25 m²m²
Preis
ab 309.150 €
Baujahr
2026
- Geisenfeld, Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm
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Ruhige Wohnlage, Abschreibungsvorteile & nachhaltige Neubauqualität
Stellplätze
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 57,25 m²m²
Preis
ab 309.150 €
Baujahr
2026
- München - Schwabing
CLEMENS – Wohninvestments mit Substanz und Potenzial
Bestlage, Abschreibungsvorteile & stabile Vermietbarkeit
30 % verkauft
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 28m²
Preis
ab 299.000 €
Baujahr
1957
- München - Schwabing
CLEMENS – Wohninvestments mit Substanz und Potenzial
Bestlage, Abschreibungsvorteile & stabile Vermietbarkeit
30 % verkauft
Grundstück
-m²
Wohnfläche
ab 28m²
Preis
ab 299.000 €
Baujahr
1957
- Fasanerie, 80995 München
Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Alle Einheiten verfügbar
Grundstück
ab 255m²
Wohnfläche
ab 138m²
Preis
ab 1.042.500 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Alle Einheiten verfügbar
Grundstück
ab 255m²
Wohnfläche
ab 138m²
Preis
ab 1.042.500 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
Reserviert: Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Reserviert
Grundstück
298m²
Wohnfläche
138,99m²
Preis
1.160.500,00 €
Baujahr
2026
- Fasanerie, 80995 München
Reserviert: Naturnah wohnen in der Fasanerie
Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise
Reserviert
Grundstück
298m²
Wohnfläche
138,99m²
Preis
1.160.500,00 €
Baujahr
2026
- 82110, Germering
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus – nachhaltige Substanz & Wertstabilität
Vermietete EG-Wohnung & lichtdurchflutete DG-Wohnung in Germering
30% verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab ca. 45,9 m²
Preis
ab 330.000 €
Baujahr
1980
- 82110, Germering
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus – nachhaltige Substanz & Wertstabilität
Vermietete EG-Wohnung & lichtdurchflutete DG-Wohnung in Germering
30% verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab ca. 45,9 m²
Preis
ab 330.000 €
Baujahr
1980
- München - Obergiesing
HERZOG – Wohninvestments mit Bestand und Perspektive
Mietgarantie, hohe Steuervorteile & Perspektive
90 % verkauft
Grundstück
Wohnfläche
ab 33,50m²
Preis
ab. 297.176 €
Baujahr
1910
- München - Obergiesing
HERZOG – Wohninvestments mit Bestand und Perspektive
Mietgarantie, hohe Steuervorteile & Perspektive
90 % verkauft
Grundstück
Wohnfläche
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Baujahr
1910
- München-Laim
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit flexiblem Wohnkonzept
in München-Laim
Sofort verfügbar
Grundstück
340m²
Wohnfläche
223m²
Preis
1.499.900€
Baujahr
1972
- München-Laim
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit flexiblem Wohnkonzept
in München-Laim
Sofort verfügbar
Grundstück
340m²
Wohnfläche
223m²
Preis
1.499.900€
Baujahr
1972
Ihre Immobilie verdient die richtige Strategie & exzellenten Service.
Das ist das A&O
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem starken Netzwerk begleiten wir Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf und der optimalen Positionierung ihrer Immobilien.
- 1. Geprüfte Kaufinteressenten Schneller verkaufen durch unsere vorgemerkten Suchkunden und hohe Reichweite
- 2. Kostenfreie Wertermittlung Fundierte Immobilienbewertung durch zertifizierte Gutachter.
- 3. Makler und Baukompetenz Ein Ansprechpartner für Verkauf, Wohnbau und Fördermöglichkeiten.
Erfolg ist, wenn Sie 110% zufrieden mit Ihrer Immobilie sind!